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texkingTexking  2021-02-25 20:23 特训网赚 隐藏边栏 |   抢沙发  17 
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我一个朋友在恒大里面做职业顾问,昨天晚上喝酒,给我说了一件事,我觉的这个事大家是可以去做的,毕竟是可以赚钱的,而且是能够赚大钱的,最主要的是无需投资,属于空手套白狼的玩法。

他认识一个房屋中介,昨天一天往他们那带了三个看房的,成交了两个,佣金差不多能拿到 6 万左右。

我这个朋友给我说他们公司会跟当地很多中介公司来合作,每销售出一套房子都会有一定的佣金提成,一般都是两个点,这个大家都知道,但是昨天那个中介属于个人单干,没有中介公司,也就是说昨天那个中介挣到钱全部是自己的纯利润。

说到这,你可能认为我叫你去做房屋中介,当然不是了,我们做项目需要摸清楚项目的底层逻辑,只要搞清楚底层逻辑,在暴利的行业里面也能分的一杯羹。

在大众的认知里面房产中介主要是做二手房,但是这个行业在一二线城市还可以,在下面的话其实是赚不到钱的,但是如果你去帮助开发商销售新房的话还是能够赚的到钱的。

如上图 ,这个是某个楼盘开发商的内荐,只要你是首次带领客户来看房并且能够成交的话,那么你就有 1.5 万的佣金收入,一个月卖出去一套,你就妥妥的月入过万。

到这可能很多人会喷我,如何寻找这种内荐渠道?如何寻找这些精准用户?如何成交他们?这些我都不会,怎么做?

别急,咱们一个一个来解决。

首先是内荐渠道,我们可以直接去源头找,这个就好比淘宝客的源头就是淘宝联盟,那么我们直接去找这些开发商的源头找就行了,也就是这些个楼盘开发商的公众号,例如恒大,万科,保利的公众号,里面都能找到这种内荐渠道。

渠道找到之后,剩下的就是如何引流。

互联网上基本 99%的项目都依靠流量来进行变现的,关于这个项目引流方法,我想到两种,一种是主动引流,一种是被动引流。

主动引流

比较笨一点的方法就是在售楼部蹲点,看到有人看房,直接拉住他,和他商量,简单说就是带他进去看房并且成交的,可以有返佣,至于佣金多少,你们可以自行协商,一般都是 55 开,有利益的事情,一般看房客都不会拒绝的。

因为信息差的缘故,好多人都不知道有高返佣盘的存在,只要是首次带看房并且成交了,那么你就能获得高额的返现,这种方法胜在简单,无需你去学习过多的其他互联网营销知识,当然缺点也是比较明显的,那就是累而且转化低,毕竟没那么大的信任感。

接下来咱们要重点说一下被动引流。

从当下互联网形式来看,目前最好的引流渠道只有短视频,说到短视频平台

那就不得不说一下抖音了,尤其是今年抖音要大力扶持本地同城号,那么对于做这个项目来说就有很大的帮助,咱们去抖音上看一下同行都是怎么做的。

简单说就是将自己包装成一个房产达人,通过不断在抖音上输出关于房产知识,楼盘评测,实地探盘的形式来引流。

很多人到这估计又会说,我不知道房产知识,我不知道如何做视频怎么办???

关于房产知识讲解,很简单,直接去知乎上抄内容,或者给你同行的视频用自己的话再讲解一遍就行了。

楼盘评测,安居客上面就有,你可以直接以口播的形式来播出,实地探盘的话,就需要你去实地拍摄就行了,去之前给要说的话术准备好就可以了。

如果你是在大城市的话,这个项目优势还是比较大的,我们应该知道做短视频的最怕的就是内容枯竭,但是大城市每月新开的楼盘多,因此内容不是问题。

如果可以,没事再开开直播,引导意向用户到自己的微信上面,你直播的时间久了,慢慢就会成为这个领域的专家,更加有说服力,后面赚钱也就是水到渠成的事。

关于这个项目,你也可以结合我以前写的一篇楼盘公众号项目来做,毕竟是一个有积累的长久项目。

最后,我想跟你说,不要眼高手低,谁都是从 0 到 1,一步一步做起来的,不要想着一口吃成一个胖子,那可能会噎死你。

先干起来再说。

关键这些都是有积累效应的,不是像兼职,你做了一件事人家给你几块钱几十块钱就完事了。而是你现在创作的内容,它在未来会源源不断的给你带来新的收入。这就是“睡后收入”呀。

其次,不要停止折腾。

看到别人赚钱了,自己就去学习,尝试着做一做,不管成不成,起码也会有个经验。试验的多了,最后也就会找到自己擅长的方向了。尤其是现在这个社会,你但凡有点特长爱好,就可以凑一批爱好者一起去钻研,往往就能玩出钱了。

总之,多做有积累效应的事情~

睡后收入不是来自于一个窍门,而是来自于你不断的摸索,打拼,找到正确的方向,别拿自己的身体和时间去换钱,而应该想办法去寻找边际成本更低的收入模式。

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texking
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这个人很懒,什么都没写

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