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texkingTexking  2021-03-22 21:47 特训网赚 隐藏边栏 |   抢沙发  16 
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大家身边或多或少都有做房地产销售的朋友,受 2020 年疫情影响受到了很大的冲击,有相当一部分房产经纪人转型开始做自媒体,正巧我身边有做房产自媒体的朋友;今天和大家说一下做房产自媒体到底赚不赚钱。

先说线下房产收入:

有的房产销售公司有底薪,有社保,但提成低;

还有的房产公司没有底薪,没社保,但提成高。

咱们折中,按 2%算;一套一百万的二手房:佣金收齐是 2 万元,但很难收齐;

房源 5% 钥匙 5% 房勘 5% 维护 5% 委托 5%

30000x(100-5-5-5-5-5)%x0.3=6750 元 税前:6750 元

中间带客户看房,跑担保公司、银行、房产局;再算上每个月近千元的网络端口费用。

拿成都举例:新房平均在两个点左右,一套百万的新房:两万的佣金去掉 20%的平台费

20000x(100-20)% x0.3=4800 元,落到自己口袋里是 4800 元;带客户看楼盘费用自己出。

如果做线上媒体呢?

首先是设备投入:手机 4000 元 电脑 6000 元 云台 1000 元 在 11000 元左右

办公室租金月 5000,拍摄剪辑单人工资月 8000 元

首月共计 34000 元  次月 13000 左右元。

现在学习剪辑课程近乎零成本,所投入的就是你的时间成本。而且可以在看房、卖房中开直播;建立信任,这种粉丝黏性比较强;就算不是你们本地的客户也能在别的地方有收入。

收入渠道:1.接广告 2.卖课程 3.一对一咨询。

拿我这个朋友来说:一场 2 小时的直播卖出去 200 份 9.9 元课程=1800 元;平均每月直播卖货收益在 4 万-6 万元左右

广告,一般是推荐某楼盘的广告比较多一点;按照粉丝量的不同,广告费用也不一样。朋友在抖音上有 30 万的粉丝量,单条广告最少在 1.5 万元左右;在不伤粉的情况下一个月接 4 单广告,广告收入在 6 万元左右。

一对一咨询,一次在 7000 元左右,就是教你如何做本地同城房产抖音账号,像他一天抖音有粉丝,有结果,月收入过十万,他一对一收费每个月利润也在 10 万以上。

目前这行鱼龙混杂,在做房产自媒体之余一定不要忘记把粉丝沉淀到微信上;只有粉丝变成私域才能随时触达他,在日后寻求副业,私域也是支持你的中坚力量。

我最近写公众号的内容,基本上都是偏短视频领域,任何行业都值得用短视频玩一遍,小众垂直,两年前我关注的一个上海专门做高端二手房的抖音账号,刘亿大家可以去搜一下,抖音粉丝矩阵过百万,估计他买房这两年利润过亿问题不大,有兴趣的大家可以去搜一下去看一下。

所以一二三四线城市都有在做房产账号的人,定位好自己,直接去找对标,复制,执行,磨合,时间会验证一切,死磕三个月你就是高手,如果你没有兴趣做,那么请把这篇文章告诉你身边做房产的朋友,一定会受益。

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texking
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这个人很懒,什么都没写

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